抖圈

美国《华尔街日报》5月22日报道称，工业地产常被视为房地产市场的“丑小鸭”，但随着该市场上的“白天鹅”渐失色泽，投资者最先越来越关注中国的客栈，以为这是一个投放资金的好地方
。

房地产照料和物流地产开发商说，这几个月人们对物流和商业园区的投资兴趣日益高涨，以为这是挖掘电子商务增添和内需攀升的一种方法
。一些投资者也最先注重到，住宅、写字楼和购物阛阓等地产领域的回报率在降低
。这些地产价钱飞速上涨
。

虽然，近几个月中国房地产市场上告竣的投资生意大部分照旧泛起在商业和住宅领域
。可是，一些投资者最先寻找其它房地产投资
。地产照料和开发商说，受电子商务行业的高速生长所吸引，主权财产基金、养老金和私募股权公司一直在咨询有关中国工业地产的事
。

澳大利亚工业地产开发治理公司嘉民集团大中华区董事总司理彭菲力(Philip Pearce)称，中国的情形切合投资者对物流资产重新燃起兴趣的全球趋势
。他说，其它资产类别的价钱上涨，收益率受到了一些挤压，但工业地产还没有
。

作为工业地产的一个门类，物流地产也被视作争取中国规模一直壮大的消耗者阶级的另一种方法
。剖析师说，在中国，网络购物令人意外地大受接待被以为将继续拉动网络零售商对仓储空间的需求
。但物流投资并非万无一失的赌注
。